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Apa-Living (Balmerhaus), Basel

facts and figures

Auftraggeber

Grossbank CH

Gesamtvolumen

19 Mio. CHF

Infrastruktur

Wohnungen
Gewerbeflächen
Dachterrasse

Anzahl Wohnungen

54 Wohnungen

Architekt

Burckhardt Architektur AG

Leistungen

Entwicklung
Realisierung

Zeitraum

2017 - 2025

good things take time

Ur­sprüng­lich war alles ganz an­ders ge­plant: Ein fri­sches Ho­tel­kon­zept, in­no­va­tiv und zeit­ge­mäss. Doch dann kam Covid – und die Kar­ten wur­den neu ge­mischt. Statt Ho­tel­zim­mern ent­stan­den stil­vol­le Woh­nun­gen.
Als Bau­her­ren­ver­tre­ter einer Schwei­zer Gross­bank be­glei­te­ten wir die­sen span­nen­den Wan­del: Aus einem 2-Ster­ne-Hotel mit 170 Zim­mern wurde an der Bal­mer­stras­se in Basel ein hoch­wer­ti­ger Wohn­raum für 54 Mie­te­rin­nen und Mie­ter re­a­li­siert. That’s right! Das Ge­bäu­de wurde um­fas­send sa­niert, der Cha­rak­ter be­wahrt, das Nut­zungs­kon­zept kom­plett neu ge­dacht. Ob Hotel oder Woh­nen – Trans­for­ma­ti­o­nen sind unser Ding. Und ja, auch für un­er­war­te­te Wen­dun­gen sind wir immer zu haben!

  • Bauherrenvertretung
  • Abnahme-Management

the biggest challenge

Die grösste Herausforderung beim Umbau? Die Statik. Aus kleinen Hotelzimmern wurden grosszügige Apartments – und dafür musste die gesamte Treppe neu geplant und gebaut werden. Ein Balanceakt zwischen Architektur, Tragwerk und Wohnkomfort.

fun fact

Unsere Apa-Living Apartments im Balmerhaus bieten eine der schönsten Aussichten auf Basel. Die exklusive Rooftop-Terrasse gehört zur Wohnung, perfekt zum Entspannen, Sonnenuntergang geniessen oder einfach nur Staunen. Skyline inklusive.

no project without hiccups

Das Konzept war fixiert, die Nutzung definiert, die Planung abgeschlossen. Dann kam Covid, und alles musste neu gedacht werden.

Statt eines Hotels mit 170 Zimmern entstand hochwertiger Wohnraum für 54 Mieter:innen.

Was ursprünglich als "kooles", urbanes Konzept geplant war, wurde zur Wohnlösung mit Weitblick.

Und auch wenn alles anders kam als gedacht, für uns bleibt das Projekt eine echte Herzensangelegenheit.