Auftraggeber
Grossbank CH
Gesamtvolumen
19 Mio. CHF
Infrastruktur
Wohnungen
Gewerbeflächen
Dachterrasse
Anzahl Wohnungen
54 Wohnungen
Architekt
Burckhardt Architektur AG
Leistungen
Entwicklung
Realisierung
Zeitraum
2017 - 2025
Apa-Living (Balmerhaus), Basel
facts and figures
good things take time
Ursprünglich war alles ganz anders geplant: Ein frisches Hotelkonzept, innovativ und zeitgemäss. Doch dann kam Covid – und die Karten wurden neu gemischt. Statt Hotelzimmern entstanden stilvolle Wohnungen.
Als Bauherrenvertreter einer Schweizer Grossbank begleiteten wir diesen spannenden Wandel: Aus einem 2-Sterne-Hotel mit 170 Zimmern wurde an der Balmerstrasse in Basel ein hochwertiger Wohnraum für 54 Mieterinnen und Mieter realisiert. That’s right! Das Gebäude wurde umfassend saniert, der Charakter bewahrt, das Nutzungskonzept komplett neu gedacht. Ob Hotel oder Wohnen – Transformationen sind unser Ding. Und ja, auch für unerwartete Wendungen sind wir immer zu haben!
- Bauherrenvertretung
- Abnahme-Management
the biggest challenge
Die grösste Herausforderung beim Umbau? Die Statik. Aus kleinen Hotelzimmern wurden grosszügige Apartments – und dafür musste die gesamte Treppe neu geplant und gebaut werden. Ein Balanceakt zwischen Architektur, Tragwerk und Wohnkomfort.
fun fact
Unsere Apa-Living Apartments im Balmerhaus bieten eine der schönsten Aussichten auf Basel. Die exklusive Rooftop-Terrasse gehört zur Wohnung, perfekt zum Entspannen, Sonnenuntergang geniessen oder einfach nur Staunen. Skyline inklusive.
no project without hiccups
Das Konzept war fixiert, die Nutzung definiert, die Planung abgeschlossen. Dann kam Covid, und alles musste neu gedacht werden.
Statt eines Hotels mit 170 Zimmern entstand hochwertiger Wohnraum für 54 Mieter:innen.
Was ursprünglich als "kooles", urbanes Konzept geplant war, wurde zur Wohnlösung mit Weitblick.
Und auch wenn alles anders kam als gedacht, für uns bleibt das Projekt eine echte Herzensangelegenheit.